Прямые поставки товаров из Китая оптом, заказ и доставка дешевых китайских товаров без посредников

Главная Право Китая Закон Китая о договорах часть II

Закон Китая о договорах часть II

Глава 14. Договор финансовой аренды

Статья 237. Договор лизинга — договор, который заключается арендодателем на предоставление имущества арендатору за плату в пользование и для получения прибыли.

Статья 238. Содержание договора лизинга включает следующие положения: наименование, количество, параметры, технические характеристики и способы проверки арендуемого имущества, срок аренды, структуру, сроки и форму выплаты арендной платы, вид валюты, возврат имущества по истечении срока аренды.

Договор финансовой аренды составляется в письменной форме.

Статья 239. Предмет договора лизинга (имущество) аналогичен предмету договора купли-продажи. Продавец по условиям договора должен передать имущество арендатору. Арендатор обладает всеми правами и несет обязанности по получению имущества, которые предусмотрены для покупателя. Статья 240. По договоренности между арендодателем, продавцом и арендатором право на рекламацию, связанную с невыполнением продавцом своих обязательств по договору, может быть передано арендатору. Арендодатель оказывает содействие арендатору в осуществлении этого права. Статья 241. Договор купли-продажи, заключенный арендодателем по требованию арендатора, не может быть изменен арендодателем по своему усмотрению. Для изменения соответствующего договора между арендодателем и арендатором, арендодатель должен получить согласие арендатора. Статья 242. Арендодатель обладает правом собственности на арендованное имущество. В случае банкротства арендатора оно не может быть отнесено к имуществу банкрота. Статья 243. Если арендодатель и арендатор не договариваются об арендной плате, арендная плата определяется в соответствии с полной или большей частью себестоимости закупаемого для аренды имущества и разумной прибыли арендодателя. Статья 244. В случае, если имущество не соответствует условиям договора или целям, для которых его предполагается использовать, арендодатель ответственности не несет, за исключением случаев, когда арендатор при выборе имущества пользовался квалификационной оценкой арендодателя или, если арендодатель принимал участие в выборе имущества. Статья 245. Арендодатель гарантирует арендатору право собственности и пользования имуществом. Статья 246. Если в период, когда арендованное имущество находилось в собственности арендатора, его использованием был нанесен ущерб имуществу или здоровью третьего лица, то арендодатель ответственности не несет. Статья 247. Арендатор обязан должным образом содержать имущество. В период срока аренды арендатор несет обязанности по ремонту имущества. Статья 248. Арендатор обязан вносить арендную плату в соответствии со сроком, определенным в договоре. Если арендатор, после официального напоминания в разумный срок по-прежнему не внес арендную плату, арендодатель может потребовать внесения арендной платы в полном объеме, а также может расторгнуть договор и возвратить имущество обратно. Статья 249. Договором аренды может быть предусмотрено, что по истечению срока аренды арендованное имущество переходит в собственность арендатора. Если после расторжения договора и возвращения имущества вследствие того, что арендатор уже выплатил большую часть арендной платы, но не может выплатить остаток, стоимость возвращенного имущества превышает размер задолженности арендатора по арендной плате и других расходов, он может потребовать частичного возврата стоимости имущества. Статья 250. Арендодатель и арендатор могут договориться о возврате имущества по истечении срока аренды. При отсутствии такой договоренности или нечеткой договоренности, и если это не определено ст. 61 настоящего Закона, право собственности на имущество возвращается арендодателю.

Страницы 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19

Оставьте ваши контактные данные, и мы с вами свяжемся: