Прямые поставки товаров из Китая оптом, заказ и доставка дешевых китайских товаров без посредников

Главная Право Китая Закон «о гарантиях» (Приказ Председателя Китайской Народной Респ

Закон «о гарантиях» (Приказ Председателя Китайской Народной Республики № 50)

Статья 34. В качестве залога могут выступать все перечисленные ниже виды имущества:

  1. Квартира залогодателя и другая недвижимость.
  2. Машины, транспортные средства и другое движимое имущество.
  3. Право пользования землей, жильем и другим недвижимым имуществом, находящимся в собственности государства.
  4. Право пользования машинами, транспортными средствами и другим движимым имуществом, находящимся в собственности государства.
  5. Право пользования необрабатываемыми земельными участками (горы, впадины, холмы, пляжи) с согласия поручителя.
  6. Другое имущество, которое по закону может выступать в качестве залога.

Залогом могут выступать одновременно все виды собственности, перечисленные в данной статье.

Статья 35. Стоимость залога, который гарантирует обязательства залогодателя, не должна превышать обязательства.

После оценки имущества, в случае если оно оказалось выше залоговой суммы, возможна его повторная оценка.

Статья 36. Согласно данному закону, если жилье построено на земле, находящейся в собственности государства, то залогом одновременно выступают жилье и право на использование земли, на которой оно построено.

Согласно разрешенному способу, в случае если в качестве залога получено право пользования землей, находящейся в собственности государства, то постройки, находящиеся на этой земле, тоже являются залогом.

Право пользования землей деревенских и сельских предприятий не должно отдельно выступать в качестве залога. Если заводские корпуса и другие постройки деревенских и сельских предприятий выступают в качестве залога, то право пользования землей, занятой в другой области, одновременно выступает в качестве залога.

Статья 37. Ниже перечисленное имущество не может выступать в качестве залога:

  1. Право собственности на землю.
  2. Право пользования обрабатываемыми землями; землями, занятыми под постройками; земельными участками, находящимися в личном пользовании (приусадебные участки); горными участками, находящимися в личном пользовании и др. коллективные права пользования землей. Исключением являются нормы, обозначенные в пункте 5 статьи 34 данного закона и 3 абзаце статьи 36 данного закона.
  3. Школы, детские сады, больницы и др. общественно-полезные организации, общественно образовательные мероприятия, лечебно-оздоровительные мероприятия и др. общественно-полезные мероприятия.
  4. Право собственности или пользования неясной или спорной собственностью.
  5. Имущество, на которое по закону наложен арест, опечатанное имущество, имущество, над которым осуществляется надзор.
  6. Другое имущество, которое по закону не может выступать в качестве залога.

Соглашение о даче залога и регистрация залогового имущества

Статья 38. Залогодатель и получатель залога должны в письменной форме заключить соглашение о даче залога.

Статья 39. Соглашение о даче залога должно включать в себя следующее:

  1. Количество и вид гарантированного обязательственного права.
  2. Сроки осуществления обязательств дебитором.
  3. Наименование предмета, попадающего под залог, его количество, качество, состояние, место нахождения, субъект, которому принадлежит право собственности или субъект, которому принадлежит право пользования.
  4. Область гарантии залога.
  5. Другие пункты, по которым обе стороны считают нужным заранее договориться

Так как понятие соглашения о даче залога в предыдущем абзаце раскрывается не полностью, то возможны добавления.

Статья 40. Во время заключения соглашения о даче залога обеим сторонам не обязательно договариваться о том, что если после окончания срока исполнения долговых обязательств получатель залога не получил компенсацию, то к нему переходят права на заложенное имущество.

Статья 41. Основываясь на статье 42 данного закона, обе стороны во время передачи имущества в залог должны оформить регистрацию залога, соглашение о дачи залога вступает в силу со дня его регистрации.

Страницы 1 2 3 4 5 6 7 8 9

Оставьте ваши контактные данные, и мы с вами свяжемся: